近年来,随着粤港澳大湾区建设的大力推进,位列广州南部经济门户地位的番禺万博商务区迎来强劲发展势头。《国家“十四五”规划纲要》提出要加强粤港澳大湾区的协同发展。根据数据显示,2021年番禺区GDP达2653.91亿元,同比增长9.0,总量及增速均居全市第四。番禺区相关负责人表示,面向“十四五”,番禺区对经济发展提出了明确的工作目标:到2025年,GDP突破3000亿元,力争进入全市经济社会发展的第一方阵。因此,广州番禺区委、区政府积极响应市级统筹布局,着力打造粤港澳大湾区新的现代服务业平台,万博商务区依托优越的区位,优先成为了这大时代的受益者。
轴芯区位,未来发展势能不可估量
番禺地处广东省中南部,北与广州市海珠区相接,东临狮子洋,与东莞市相望,西与佛山市南海区和顺德区、中山市相邻,南滨珠江口,与南沙区接壤,是粤港澳大湾区的地理中心。近年来,广州市番禺区坚持立足新发展阶段,贯彻新发展理念,服务和融入新发展格局,高质量发展动能持续增强,释放出澎湃活力。
万博商务区作为番禺的核心,在番禺区的建设发展中起到关键作用。目前,番禺区正全力建设南大干线经济带,而万博商务区正处在南大干线的中心位置上。根据番禺区规划,万博商务区将向东向北靠近珠江拓展,链接广州大学城,向南与里仁洞村“三旧”改造项目联动发展,向西与广州长隆、广州南站连片发展,布局多个重大发展平台。万博商务区作为番禺未来经济的增长极,具有不可估量的庞大势能。
一体化交通,联通粤港澳大湾区
在交通方面,万博商务区与4条地铁线交汇辐射。此外,整个粤港澳地区最核心的交通枢纽——广州南站也在番禺。今年的5月1日,广州南站到发旅客82.75万人次,再次刷新了记录,是名副其实的广东“顶流”。万博商务区还比邻广东省乃至华南地区体量最大、含金量最高的科教中心--广州大学城。广州大学城坐拥10多所高校优质教育资源,中高端人才资源丰富,能为择址于万博商务区的商业集群输出优质人才,赋能商业生态。
可以说,便捷的一体化交通优势把广州南站地区、万博长隆片区、广州国际创新城、莲花湾片区四大区域串联起来,并以轴心趋势向四周联通起了粤港澳大湾区。
随着地下环路的开通,万博商务区将全面打通地下交通“大动脉”。地下环路建筑面积约180万平方米,有多达1.8万个停车位。地下环路的每个出入口都与各大商业体联系起来,形成一个巨大的地下空间,连接所有商业中心,真正做到了商业区的紧密联动。通过地下道路和商业系统资源的整合,形成集地铁、公交、车行、人行的地下交通交换网络,有效缓解地面交通堵塞问题的同时,还能带动商业体的经济发展。
九大项目亮相,抢占商业发展先机
作为番禺的招商载体与商务核心,万博商务区充分发挥其粤港澳大湾区核心区、广深创新走廊必经战略之地等区位优势,紧抓国内外商业资源,抢占发展先机。如今万博商务区的九大项目正式亮相 ?,万达广场 ?、华新汇、奥园国际中心、四海城、粤海广场、德舜大厦、敏捷广场、广晟万博城、佳创盛汇地下空间都汇聚于此。未来,这里将会被打造成粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区。
乘借“全域发展”红利,万博商务区也将在城市规划、产业集群等红利的加持下实现板块腾飞,造就新时代城市综合体。作为广州市番禺区的重点建设项目,万博商务区强势崛起,必然会成为广州乃至粤港澳大湾区城市发展的重要引擎。
